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▲國建8日舉行股東會，通過配發現金股利1.2元。（圖／記者陳hotelscom信用卡優惠佩儀攝）

記者陳佩儀／台北報導

國泰建設董事長張清櫆今（8）日表示，去年買氣有明顯回籠，全年呈現價穩量增的反彈格局，國泰採穩中帶攻略策略，推出的四個預售案銷售表現良好，平均銷售率達六成五，價格皆高於當地水準，對此他也指出主要原因在於國泰的品牌力，即便價格高於當地水準，客戶仍會認同。

國建（2501）今舉辦股東會，公布去年營收為106.1億，主要來自台南「文海硯」、高雄「國泰R13馥建築」等兩個整批建案，以及新北、竹北、台中、等六個前一年度已完工餘留部分，合計共八個建案入帳，每股稅後純益1.25元，配發現金股利1.2元。

國建表示，隨著國內外經濟復甦以及房地產政策趨於友善，買氣有明顯回籠，全年呈現價穩量增的反彈格局。國泰掌握返彈契機，採穩中帶攻略策略，去年上半年推出台北「國泰昕春」、新竹「國泰禾」；下半年有桃園「國泰水秀」、台中「國泰PLUS+」等四個預售案，價格皆高於當地水準，且銷售表現良好，平均銷售率達六成五，其中「國泰水秀」、「國泰PLUS+」幾近完銷。

張清櫆指出，這幾個建案價格賣得比當地行情高，是因為選地的區位、地形以及產品規劃都花了很大的心血，加上國泰本身秉持「讓客戶買到最好的房子」的宗旨，因此即便價格高於當地水準，客戶仍會認同。

展望今年，張清櫆說，今年悲觀氛圍逐漸減少，建商同業推案信心也漸增，預期市場可逐漸回歸正向循環，國泰將延續去年穩中帶攻略策略，規劃於上半年推出三重「國泰悅」總銷20億、新店「國泰豐格」總銷22億以及板橋「國泰朋」總銷28億等三個預售案，總銷共70億；下半年則暫時避開選舉，所有庫存土地均積極完成準備，視市場氛圍再決定推案時機。

國建協理林清樑表示，「國泰悅」開案一週即銷售一成半，反應不錯；「國泰豐格」開價60萬以上、「國泰朋」開價50萬以上，均規劃中小坪房型，預計在七月東京自由行住宿公開。

▼國建董事長張清櫆。（圖／記者陳佩儀攝）

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